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房地产税它终于来啦!

2021-10-26 17:20海南落户 人已围观

简介房地产税它终于来啦! 23日,第十三届人代会通过了房地产税改革试点的决定,财政部科学研究所的原所长更是直接建议在深圳、浙江、海南等地方进行试点。 既然都提到海南了,那海...

房地产税它终于来啦!
23日,第十三届人代会通过了房地产税改革试点的决定,财政部科学研究所的原所长更是直接建议在深圳、浙江、海南等地方进行试点。
既然都提到海南了,那海南大概率是在首批试点名单没跑了。
说到这里,你明白什么是房地产税吗?
很多人说,房地产税,那不就是对房屋产权所有人征收的一个财产税嘛,我早就知道了。
No no no!
你们说的那个是房产税,是属于房地产税的一种。
那么完整的房地产税又包括了什么呢?
到目前为止,房地产税一共是包括扩了房地产增值税,土地使用税,所得税,还有契税等。
那房地产税是如何实行的呢?
抛开国外的不谈,我们就从国内的开始看。
2011年,上海和重庆就已经开始试点征收房地产税了,但是方式各有不同。
上海是按照人均面积来计算的,人均60㎡为起征点,适用税率也分成了两档,分别是0.4%和0.6%。
重庆则是按照户面积来算的,也就是说一个家庭只能对一套应税住房扣除免税总积,分每户100㎡和180㎡两种起征点,不过重庆的税率就分为三档了,0.5%,1%和1.2%。
那么海南要怎么试点执行呢?
小编大胆猜测税率可能是遵循上海的先例,并且不会对家庭的第一套住房征收。所以想要在海南落户买房的你,也不用太担心说是房地产税一出就不敢再海南买房了。
不过买房归买房,想在海南安家的最好还是趁早落户拿到资格比较好哦。

Tags: 购房资格  公积金  五险一金  社保  异地购房  房地产  买房 

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